Beneficios de Comprar una Casa Nueva. ¿Casa nueva o usada? Conoce las ventajas y desventajas al comprar casa nueva. Comprar casa nueva es una de las inversiones más emocionantes y de mayor envergadura que cualquier persona puede hacer en su vida.
Invertir en República Dominicana es una excelente apuesta, ya que han aumentado las inversiones de capitales extranjeros con lo que ha logrado posicionar excelentemente. En República Dominicana, los extranjeros cuentan la posibilidad de invertir en bienes raíces incluso mediante créditos hipotecarios a diferencia de otros países del Caribe.
Comprar casa obra nueva conlleva diversos beneficios y también advertencias que, aunque parezcan obvios, debes tomarlas en cuenta antes de tomar una decisión. Aquí te enumeramos algunos.
Beneficios de comprar casa nueva (República Dominicana)
• Si compras tu nueva casa como parte de un proyecto puedes tener la seguridad de que tu inversión se rentabilizará en unos cuantos años.
• En casi todos los países, el Estado ofrece planes de subsidios para la compra de casa nueva, pero, usualmente no hay subsidios para inmuebles usados.
• No olvides que en muchas ocasiones puedes optar por planes de financiación, lo cual debes tomar en cuenta cuando escojas entre comprar casa nueva o usada. Por otra parte, cuando se trata de inmuebles usados se debe pagar de inmediato el costo total de inmueble.
• Obviamente, entre las principales ventajas de comprar casa nueva destaca que todo está nuevo por lo que no necesitarás hacer reparaciones en mucho tiempo.
• Es muy frecuente que las nuevas casas se ubiquen en complejos urbanísticos igualmente nuevos. Estos ofrecen importantes beneficios a considerar, sobre todo en cuanto a seguridad y servicios.
• ¡Una casa nueva tiene toda su energía nueva! Tú serás su primer habitante, podrás configurarla a tu gusto y tendrá tu personalidad.
Consejos y advertencias
Comprar casa nueva es una decisión muy importante y requiere que le pongas atención a varios factores:
• Antes de elegir una casa nueva que comprar visita el lugar cuantas veces te sea posible y a diferentes horas. Familiarizarte y observar el ambiente donde vivirás es muy importante. Darte cuenta de su ubicación, por donde le da el sol en las mañanas y en las tardes.
• Conocer el ambiente garantizará que tu compra sea satisfactoria. Ten presente que se trata de todo el espacio con el que convivirás, tanto natural como humano.
• Calcula con atención tu límite de presupuesto mensual: la famosa regla de oro del 30%. Este suele ser un error muy común y trae muchos dolores de cabeza.
• Sé realista y no te hagas falsas ilusiones con tu dinero. Sincera tu presupuesto, anual y mensual, para planificar tus gastos al comprar casa nueva e intenta calcular cada detalle.
• Procura que el monto inicial sea lo más alto posible para que tus cuotas mensuales con el banco sea lo más bajas posibles.
• Recuerda incluir en el presupuesto el costo las transacciones que debe asumir el comprador, como por ejemplo los impuestos al comprar casa nueva.
• Comprar casa nueva requiere que revises la cobertura de los seguros, estas generalmente están incluidas en el crédito. Cerciórate que la cobertura sea la que tú deseas tener (desastres, incendios, etc.)
• Procura siempre que todo contrato que elabores sea por escrito. En caso de hacerlo verbalmente preocúpate luego por plasmarlo por escrito para evitar confusiones o manipulaciones.
• Al comprar casa nueva construcción debes revisar en qué condiciones son entregadas dichas viviendas y qué necesitas agregarles para mudarte.
